پرچم در املاک و مستغلات چیست؟

ما یک سرویس مقایسه مستقل و پشتیبانی از تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی ، انتشار محتوای اصلی و عینی ، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید ، با این امکان را برای شما فراهم می کند که تحقیق را انجام دهید و اطلاعات را به صورت رایگان مقایسه کنید - تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید. Bankrate با صادرکنندگان مشارکت دارد ، از جمله ، اما محدود به آن ، American Express ، Bank of America ، Capital One ، Chase ، Citi و Discover نیست.

چگونه درآمد کسب می کنیم

پیشنهادهایی که در این سایت ظاهر می شود از شرکت هایی است که ما را جبران می کنند. این جبران خسارت ممکن است بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد ، از جمله ، به عنوان مثال ، نظمی که در آن ممکن است در دسته های لیست ظاهر شود. اما این جبران خسارت بر اطلاعاتی که ما منتشر می کنیم یا بررسی هایی که در این سایت مشاهده می کنید تأثیر نمی گذارد. ما جهان شرکت ها یا پیشنهادات مالی را که ممکن است در دسترس شما باشد ، قرار نمی دهیم.

کارشناس چک مارک تأیید شده است

چگونه این صفحه متخصص تأیید شده است؟

در Bankrate ، ما صحت محتوای خود را جدی می گیریم.

"Expert تأیید شده" به این معنی است که هیئت بررسی مالی ما مقاله را برای صحت و وضوح ارزیابی کرده است. هیئت بازنگری شامل پانسی از متخصصان مالی است که هدف آنها اطمینان از محتوای ما همیشه عینی و متعادل است.

بررسی های آنها ما را برای انتشار مطالب با کیفیت بالا و قابل اعتماد پاسخگو می کند.

این مقاله با استفاده از فناوری اتوماسیون تولید شده و توسط یک ویرایشگر در کارمندان تحریریه ما کاملاً ویرایش و بررسی شده است.

ویرایشگر ارشد املاک و مستغلات راست راست

رئیس جمهور راست فلش ، راه حل های املاک و مستغلات

جفری ال. بیل ، رئیس راه حل های املاک و مستغلات ، 40 سال تجربه در مراحل مختلف صنعت املاک و مستغلات دارد.

وعده بانکی

در Bankrate ما در تلاش هستیم تا به شما در تصمیم گیری های دقیق تر مالی کمک کنیم. در حالی که ما به یکپارچگی شدید تحریریه رعایت می کنیم ، این پست ممکن است حاوی منابع مربوط به محصولات شرکای ما باشد. در اینجا توضیحی در مورد نحوه کسب درآمد ارائه شده است.

وعده بانکی

Bankrate که در سال 1976 تأسیس شد ، سابقه طولانی در کمک به افراد در انتخابات مالی هوشمندانه دارد. ما این شهرت را بیش از چهار دهه با تغییر شکل دادن به روند تصمیم گیری مالی و اطمینان به مردم در مورد اقدامات بعدی حفظ کرده ایم.

Bankrate از یک سیاست تحریریه دقیق پیروی می کند ، بنابراین می توانید اعتماد کنید که ما در اولویت شما منافع شما را قرار می دهیم. تمام مطالب ما توسط متخصصان بسیار ماهر و متخصص ویرایش شده است و توسط کارشناسان موضوع ویرایش شده است ، که اطمینان حاصل می کنند هر آنچه را که ما منتشر می کنیم عینی ، دقیق و قابل اعتماد است.

خرید یا فروش خانه یکی از بزرگترین تصمیمات مالی است که یک فرد تا کنون می گیرد. خبرنگاران و ویراستاران املاک و مستغلات ما بر آموزش مصرف کنندگان در مورد این معامله در حال تغییر زندگی و نحوه حرکت در بازار مسکن پیچیده و در حال تغییر تمرکز دارند. از پیدا کردن یک عامل تا بسته شدن و فراتر از آن ، هدف ما این است که به شما کمک کنیم احساس اطمینان داشته باشید که بهترین و باهوش ترین ، معامله املاک و مستغلات را ممکن می کنید.

صداقت تحریریه

Bankrate از یک سیاست تحریریه دقیق پیروی می کند ، بنابراین می توانید اعتماد کنید که ما در اولویت شما منافع شما را قرار می دهیم. ویراستاران و خبرنگاران برنده جایزه ما محتوای صادقانه و دقیقی را ایجاد می کنند تا به شما در تصمیم گیری های مالی مناسب کمک کنند.

اصول اساسی

ما برای اعتماد شما ارزش قائل هستیم. مأموریت ما این است که اطلاعات دقیق و بی طرفانه خوانندگان را در اختیار خوانندگان قرار دهیم و ما استانداردهای سرمقاله ای را برای اطمینان از این اتفاق در اختیار داریم. ویراستاران و خبرنگاران ما برای اطمینان از دقیق بودن اطلاعاتی که می خوانید ، محتوای ویراستاری را کاملاً بررسی می کنند. ما فایروال را بین تبلیغ کنندگان و تیم تحریریه خود حفظ می کنیم. تیم تحریریه ما جبران مستقیم تبلیغ کنندگان ما را دریافت نمی کند.

استقلال تحریریه

تیم تحریریه Bankrate به نمایندگی از شما - خواننده می نویسد. هدف ما این است که بهترین توصیه را برای کمک به شما در تصمیم گیری های مالی شخصی هوشمندانه ارائه دهیم. ما از دستورالعمل های دقیق پیروی می کنیم تا اطمینان حاصل کنیم که محتوای سرمقاله ما تحت تأثیر تبلیغ کنندگان قرار نمی گیرد. تیم تحریریه ما هیچ جبران مستقیم از تبلیغ کنندگان دریافت نمی کند ، و محتوای ما برای اطمینان از صحت کاملاً بررسی شده است. بنابراین ، چه در حال خواندن مقاله یا یک بررسی باشید ، می توانید به این که اطلاعات معتبر و قابل اعتماد دریافت می کنید ، اعتماد کنید.

چگونه درآمد کسب می کنیم

شما سوالات پول داریدBankrate پاسخ دارد. کارشناسان ما بیش از چهار دهه به شما در تسلط بر پول خود کمک می کنند. ما به طور مداوم در تلاش هستیم تا توصیه ها و ابزارهای تخصصی لازم برای موفقیت در طول سفر مالی زندگی را در اختیار مصرف کنندگان قرار دهیم.

Bankrate از یک سیاست تحریریه دقیق پیروی می کند ، بنابراین می توانید اعتماد کنید که محتوای ما صادقانه و دقیق است. ویراستاران و خبرنگاران برنده جایزه ما محتوای صادقانه و دقیقی را ایجاد می کنند تا به شما در تصمیم گیری های مالی مناسب کمک کنند. محتوای ایجاد شده توسط کارمندان تحریریه ما عینی ، واقعی و تحت تأثیر تبلیغ کنندگان ما نیست.

ما در مورد چگونگی ارائه محتوای با کیفیت ، نرخ رقابتی و ابزارهای مفید برای شما با توضیح نحوه کسب درآمد ، شفاف هستیم.

BankRate.com یک ناشر مستقل و با پشتیبانی از تبلیغات و سرویس مقایسه است. ما در ازای قرار دادن محصولات حامی مالی و خدمات ، یا با کلیک بر روی برخی از پیوندهای ارسال شده در سایت ما ، جبران می شویم. بنابراین ، این جبران خسارت ممکن است بر چگونگی ، کجا و در چه سفارش محصولات در دسته بندی های لیست ظاهر شود. عوامل دیگر ، مانند قوانین وب سایت اختصاصی خود ما و اینکه آیا محصولی در منطقه شما ارائه می شود یا در محدوده نمره اعتباری خود انتخاب شده نیز می تواند بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد. در حالی که ما در تلاش هستیم تا پیشنهادات گسترده ای را ارائه دهیم ، Bankrate اطلاعات مربوط به هر محصول یا خدمات مالی یا اعتبار را شامل نمی شود.

تعداد زیادی پرچم یک نوع منحصر به فرد از زمین در املاک و مستغلات است. شکل و پیکربندی غیرمعمول آنها با توجه به خصوصیات هم مرز می تواند حریم خصوصی بیشتری را نسبت به تعداد زیادی سنتی ارائه دهد - اما این توطئه های زمین نیز با مجموعه ای از معایب خود همراه هستند. در ادامه بخوانید تا در مورد تعداد زیادی پرچم ، از جمله جوانب مثبت و منفی این نوع ملک ، اطلاعات بیشتری کسب کنید.

پرچم چیست؟

بیشتر خانه های یک خانواده در یک قطعه زمین ساخته شده اند که به آن زیاد گفته می شود که در خیابان در امتداد یک طرف (یا دو طرف ، برای یک گوشه گوشه) هم مرز است. بسیاری از پرچم ها متفاوت هستند - نامگذاری شده برای شباهت آنها به پرچم روی یک قطب ، این توطئه ها دارای یک نوار طولانی و باریک از زمین (قطب) هستند که از خیابان تا قسمت اصلی معمول مستطیلی قطعه (پرچم) امتداد دارند. بخش قطب یک قطعه پرچم معمولاً فقط یک جاده است که دسترسی به خیابان را فراهم می کند اما تا زمان رسیدن به بخش پرچم ، به زمین واقعی و قابل ساخت باز نمی شود.

چگونه آنها با سایر موارد متفاوت هستند

این بسته های نامنظم به شکل زمین می توانند یک قرعه کشی منحصر به فرد برای برخی از صاحبان خانه باشند. فقدان جلوی خیابانی آنها به این معنی است که می توان آنها را با درختان محاصره کرد ، نه به عنوان مثال ، نه با ترافیک. علاوه بر این ، کسانی که برای حفظ حریم خصوصی ارزش قائل هستند ممکن است آنها را دوست داشته باشند زیرا خانه ای که بر روی یک پرچم ساخته شده است به طور معمول از خیابان قابل مشاهده نیست. با این حال ، این قطعه ها اغلب نامطلوب تلقی می شوند ، به ویژه در مناطق پرجمعیت ، زیرا آنها توسط همسایگان از همه طرف در هم قرار می گیرند. توسعه دهندگان غالباً تعداد زیادی پرچم را بر روی Cul-de-Sacs ، که به طور معمول دارای محدودیت محدود هستند ، قرار می دهند تا به آنها کمک کند تا در خانه های بیشتری جای بگیرند. در زیر ، ما مزایا و اشکال خانه های ساخته شده در تعداد زیادی پرچم را گسترش خواهیم داد.

جوانب مثبت یک پرچم

مزایای یک پرچم شامل موارد زیر است:

• حریم خصوصی بیشتر: خانه های موجود در پرچم ها اغلب از خیابان قابل مشاهده نیستند ، و حریم خصوصی بیشتری را نسبت به بسیاری از سایت های محدود به سایت ارائه می دهند.
• صلح و آرام: عقب نشینی ، دور از مسافرت های شلوغ ، سر و صدای ترافیک را محدود می کند و حس انزوا را ایجاد می کند.
• قیمت پایین: تعداد زیادی پرچم غالباً ارزان تر از تعداد زیادی تقسیم شده مشترک هستند.

منفی یک پرچم

بسیاری از پرچم ها نیز مضرات وجود دارد ، از جمله:

• مسائل دسترسی: مسیرهای منفرد که بین دو خانه در حال خیابان قرار دارد ، می تواند از خیابان سخت باشد ، که این امر ممکن است برای مهمانان-و خدمات یا وسایل نقلیه اضطراری مانند یک کامیون تحویل یا آمبولانس-برای پیدا کردن خانه ، مشکل باشد. علاوه بر این ، "Flagpoles" جاده ای باریک است و این باعث می شود که آنها توسط شاخه های درخت ، سیل یا برف برفی مانع شوند.
• نیاز احتمالی برای گسترش خطوط ابزار: با توجه به شکل منحصر به فرد این قطعه ها و فاصله آنها از محدوده یا خیابان ، ممکن است مجبور شوید هزینه گسترش خطوط ابزار را به ملک بپردازید.
• فقدان جذابیت مهار: از آنجا که این تعداد زیادی از خیابان های خیابانی ندارند ، آنها هیچ جذابیتی برای صحبت کردن ندارند ، که تمایل دارد آنها را مطلوب تر کند.
• مسائل منطقه بندی: بسیاری از حوزه های قضایی اجازه نمی دهند که پرچم زیادی داشته باشند زیرا می توانند از جمله دلایل دیگر ، افزایش چگالی را که منطقه بندی منطقه پیش بینی نکرده است ، افزایش دهند. و اگر منطقه بندی منطقه به طور غیر منتظره ای تغییر کند ، این تعداد ممکن است به طور بالقوه غیرقابل تحمل شوند.
• الزامات اندازه قطعه: بسیاری از مناطق دارای حداقل نیازهای اندازه برای ساخت خانه هستند. با توجه به پیکربندی منحصر به فرد آنها و بسته به اینکه خطوط املاک مرزی سقوط می کند ، ممکن است تعداد زیادی پرچم اندازه مورد نیاز را برآورده نکند. این قطب در واقع ممکن است از محاسبه اندازه لوط خارج شود.

خط پایین

تعداد زیادی پرچم زمین هایی از زمین هستند که برای شباهت آنها به یک پرچم پرچم ، با یک نوار بلند و باریک (به طور معمول فقط یک جاده) که از خیابان تا یک بخش اصلی مستطیل گسترش یافته است ، نامگذاری شده اند. قسمت اصلی این قطعه توسط همسایگان از همه طرف احاطه شده است ، بدون جبهه خیابانی (فراتر از جاده) ، که بسته به ترجیحات شما می تواند مثبت یا منفی باشد. تعداد زیادی پرچم غالباً توسط صاحبان خانه نامطلوب در نظر گرفته می شوند-و بنابراین ، آنها اغلب ارزان تر از تعداد زیادی به شکل استاندارد هستند.